Valorização do imóvel com energia solar pode chegar a 6%

Em 2020, no fim do primeiro trimestre, a fonte de energia solar fotovoltaica atingiu a marca de 5.1 gigawatts (GW) de capacidade instalada no país e um aumento de 14,4% frente aos 4.5 GW do fim de 2019.
Deste total, 55% ou 2.7 GW, referem-se a usinas de grande porte, conhecidas no setor como “geração centralizada”, e os demais 2.4 GW referem-se aos mais de 208 mil sistemas de mini ou micro geração, ou “geração distribuída”, sendo estas comerciais e residenciais.

Desde 2019, houve uma explosão no número de instalações de sistemas de micro e mini geração de energia solar, impulsionada pelo aumento nas tarifas de energia das distribuidoras, pela redução de custo dos sistemas de energia solar e pela ampliação das linhas de financiamento para esse tipo de projeto. Somente nos primeiros três meses deste ano a alta foi de 21,5%. Esses dados são de um levantamento realizado pela ABSOLAR (Associação Brasileira de Energia Solar Fotovoltaica).

Esse aumento anual por instalação de sistemas fotovoltaicos em residências e empresas, tem como principal motivo a economia direta na conta de luz, seguido da busca de autonomia na geração, preocupação com o meio ambiente, facilidades de financiamento e também da valorização do imóvel.

Nos EUA, que contam com um mercado de energia solar mais desenvolvido, a valorização dos imóveis com sistemas geradores instalados já é uma realidade. Imóveis com sistema de energia solar têm uma valorização de 3% a 6%, segundo um estudo realizado pelo Laboratório Nacional Lawrence Berkeley, na Califórnia. Esse estudo também mostrou que os compradores estavam dispostos a pagar, em média, R$ 40 mil a mais por casas que tenham um sistema fotovoltaico instalado.

Apesar do mercado ainda estar em crescimento no Brasil, agora é um bom momento para quem deseja instalar os painéis solares em casa. Será um investimento a médio prazo, mas que já vai fazer a diferença na hora de pagar a conta de luz e, mais tarde, terá uma grande valorização na hora que decidir vender o seu imóvel.
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